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Marktdaten lesen, ohne Ihr Objekt darin zu verlieren.
Der Rhein-Sieg-Kreis liefert den Marktkontext. Bornheims Richtwerte konkretisieren die Lage. Erst Ihre Objektmerkmale machen daraus eine belastbare Vorbereitung.
Was der Grundstücksmarktbericht leistet
Der Gutachterausschuss wertet die ihm vorgelegten Kauf-, Tausch- und Erbbaurechtsverträge jahrgangsweise aus. Der Bericht beschreibt Umsatz, Preisentwicklung und das Preisniveau im Zuständigkeitsgebiet Rhein-Sieg-Kreis und Stadt Troisdorf.
Räumliche Grenze
Kreiswerte sind Kontext. Sie dürfen nicht als Bornheimer Stadtwert oder individueller Objektwert gelesen werden.
Was 2026 für Bornheim amtlich beschlossen ist
Der Gutachterausschuss hat für Bornheim Bodenrichtwerte und Immobilienrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen. BORIS.NRW zeigt sie nach Eingabe von Stadt, Straße und Hausnummer samt beschreibenden Merkmalen.
Die richtige Reihenfolge
- Teilmarkt und Bezugsjahr des Berichts prüfen.
- Den adressbezogenen Richtwert und dessen Merkmale lesen.
- Abweichende Eigenschaften des konkreten Grundstücks und Gebäudes festhalten.