Anlass
Notieren Sie, welche Entscheidung ansteht und welchen zeitlichen Rahmen Sie selbst verfolgen.
Ebene 03
Bereiten Sie die Merkmale vor, die Ihre Immobilie unverwechselbar machen.
Ein Richtwert beschreibt ein typisches Bezugsobjekt. Ihre Unterlagen und Beobachtungen zeigen, wo Ihre Immobilie diesem Bezug entspricht oder davon abweicht.
Grundstück & Lage
Halten Sie Adresse, Grundstücksgröße, Nutzung und Besonderheiten der unmittelbaren Lage bereit.
Gebäude
Baujahr, Wohn- und Nutzflächen, Modernisierungen, energetischer Zustand und bekannte Schäden gehören ins Bild.
Unterlagen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Flächenberechnung und Energieausweis können die spätere Prüfung unterstützen.
Entscheidungen vor dem Verkauf
Wenn Fristen, Geld und Familie zusammenkommen.
Steuern und Budget
Steuern beim Hausverkauf in Bornheim: Fristen, Gewinn und Rücklagen richtig einordnen
Kaufdatum, Eigennutzung, Gewinn und laufende Grundsteuer: So bereiten Sie die steuerliche Prüfung vor und kalkulieren Ihren verfügbaren Verkaufserlös.
Ratgeber lesen →Erbe und VerkaufGeerbtes Haus in Bornheim verkaufen: von der Erbfolge zum verlässlichen Verkaufsplan
Erbnachweise, Abstimmung, Bauakten und Übergabe: So bereiten Sie einen geerbten Hausverkauf vor und halten Aufgaben und offene Fragen überschaubar.
Ratgeber lesen →Sie müssen noch nicht alles vollständig haben.
Eine klare Kennzeichnung fehlender oder unsicherer Angaben ist hilfreicher als eine Schätzung.
Anfrage vorbereiten